對話與溝通
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底下是 對話與溝通 的內容簡介
自從1960年《真理與方法》一書問世後，即被視為西方人本主義與教化精神復興的代表，高達美（Hans-Georg Gadamer）亦因此而成為人文學科領域中的一代大師，多位同時代的學者與其有過對話或論爭，哈伯瑪斯（Jurgen Habermas）即是其一。本書欲藉由高達美與哈伯瑪斯二人關於語言、傳統與意識形態觀點的對比，呈顯出哲學詮釋學（philosophical hermeneutics）與批判理論（critical theory）在溝通與理解議題上的相近旨趣，以及因之而來的語言問題在其二人的理論建構過程中立處的關鍵地位。作者簡介陳欣白
一九七四年生
現為國立政治大學博士班研究生
著作╱《對話與溝通》
作者： 陳欣白
新功能介紹- 出版社：揚智
新功能介紹 - 出版日期：2003/06/05
- 語言：繁體中文
商品網址: 對話與溝通
商品網址: 對話與溝通
商仲業調查，2017年國內商用不動產交易仍不見外資，已連續兩年零外資買盤。業者表示，外資不是沒興趣，但一聽到房地合一至少要課稅35%，「就謝謝再聯絡」。
高力國際董事總經理劉學龍表示，商用不動產投資可帶動經濟發展，都市更新及就業機會，和住宅不同，政府把住宅打房政策套用在商用不動產，是不合理的，對外資投資課重稅，更是自絕於國際市場。
根據高力國際統計，去年大型商用不動產交易金額約534億元，較前年減少約170億、24%，創10年來新低。
其中外資部分，2016年房地合一稅上路後，當年即全年沒有外資買進國內大型不動產。去年僅一件，一家英屬威京群島公司購買台北和璞飯店，但據了解該公司為台灣資金設立的境外公司，純外資仍然缺席，國內商用市場連續二年沒有外資買盤。
戴德梁行協理薛惠珍表示，外資對台灣不動產本來很感興趣，2014年總投資金額近百億元，近兩年交易連續掛蛋，除了國內不動產價格在相對高點，投報率偏低，政府針對外資投資不動產加重課稅，也讓國際資金卻步，轉移到其他國家。
現行房地合一稅，國人持有一年內出售課獲利45%，一到二年課35%，二年以上20%。對外資只有兩種稅率，一年內出售課45%，一年以上35%。
劉學龍表示，這兩年仍有不少外資來台探詢投資機會，去年他們所接待的外資，聽完空置率，租金報告，都覺得台灣很有投資機會，但是一聽到日後出場至少要課35%，地價稅、房屋稅要吃掉收益15~20%，沒有一家能夠接受，全部謝謝再聯絡。
他表示，商用不動產投資對經濟發展、就業都有助益，也能帶動都市更新加速，世界各國都是歡迎外資投資商用地產，我們卻用稅負築起一道牆，既不合理，也不符國家發展需求，建議房扡合一稅針對外資稅率應適當修正。
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